Expertise résidentielle
Transformation de l’habitat : enjeux techniques et esthétiques à Montréal
Face aux exigences climatiques du Québec, la modernisation du bâti résidentiel impose une rigueur technique absolue. Entre préservation du patrimoine architectural et intégration des normes énergétiques actuelles, chaque chantier redéfinit les standards de confort durable.
Reconfiguration des espaces de vie
Optimisation des volumes intérieurs
Créer des espaces modernes grâce aux ajustements structurels
L’ouverture des murs porteurs dans les duplex montréalais transforme radicalement la luminosité naturelle. Remplacer les cloisons par des poutres d’acier structurelles permet de créer des aires ouvertes contemporaines, favorisant la circulation sans sacrifier la solidité du bâtiment d’origine, tout en respectant l’intégrité architecturale.
- Démolition sélective des cloisons sèches
- Renforcement des solives de plancher
- Intégration de rangements encastrés sur mesure
- Mise à niveau des sous-planchers acoustiques
Cuisine fonctionnelle
L’îlot central intègre évier et rangement pour maximiser l’ergonomie quotidienne.
Salle de bain moderne
La douche à l’italienne avec drain linéaire modernise l’espace sanitaire restreint.
Matériaux nobles et innovations techniques
Le choix des revêtements influence directement la longévité des surfaces soumises à une usure quotidienne intense. L’alliance entre esthétique intemporelle et résistance mécanique guide la sélection des composants pour garantir un investissement pérenne et un entretien simplifié.
Bois franc d’ingénierie
Ce revêtement composite offre la stabilité dimensionnelle nécessaire face aux variations hygrométriques saisonnières importantes.
Céramique grand format
Les dalles rectifiées minimisent les joints visibles pour créer des surfaces uniformes et hygiéniques.
Comptoirs en quartz
La surface non poreuse résiste aux taches et aux chocs thermiques inhérents aux préparations culinaires.
Isolation résidentielle : des solutions adaptées au climat québécois
Les hivers québécois dictent une isolation sans faille pour réduire la consommation énergétique. L’application de mousse polyuréthane giclée sur les murs de fondation assure une étanchéité à l’air totale et coupe les ponts thermiques responsables des pertes de chaleur importantes.
Dans les combles, la cellulose soufflée offre une résistance thermique élevée, comblant les moindres interstices autour de la charpente. Cette couche protectrice maintient la chaleur intérieure et prévient la formation de barrages de glace sur la toiture durant les redoux printaniers fréquents.
Le remplacement des fenêtres par des modèles à triple vitrage avec gaz argon complète l’herméticité globale du bâtiment résidentiel.
Mises à niveau techniques pour un logement plus sûr et moderne
La sécurité des occupants repose sur la fiabilité des réseaux électriques et de la plomberie dissimulés derrière les murs. La modernisation des infrastructures vétustes prévient les sinistres potentiels et adapte le logement aux technologies connectées actuelles de manière sécuritaire.
Travaux extérieurs : préserver l’étanchéité et le cachet architectural
L’exposition aux intempéries exige une maintenance rigoureuse des façades et des structures extérieures. Préserver le cachet architectural tout en assurant l’étanchéité constitue le défi majeur des travaux de maçonnerie et de toiture dans les quartiers historiques.
Entretien de la brique
Le rejointoiement des façades assure la stabilité structurelle et bloque les infiltrations d’eau nuisibles aux murs porteurs.
Toiture membrane élastomère
Cette solution bicouche fusionnée au chalumeau garantit une étanchéité durable pour les toits plats urbains typiques.
Escaliers et balcons
La restauration des structures en fer forgé ou en bois traité sécurise les accès extérieurs contre la corrosion.
Agrandir sa maison en harmonie avec le cadre architectural
Chaque intervention sur le bâti vise à accroître la fonctionnalité tout en respectant l’identité du quartier. L’ajout d’espaces de vie supplémentaires, par conversion ou extension, valorise significativement la propriété sur le long terme et répond aux nouveaux besoins familiaux.
Conversion du sous-sol en zone habitable
L’excavation et l’imperméabilisation des fondations permettent de transformer un vide sanitaire humide en salle familiale confortable ou en logement locatif indépendant.
Agrandissement par l’arrière de maison moderne
L’extension sur pieux vissés prolonge l’espace de vie vers la cour, connectant l’intérieur au jardin de façon fluide et naturelle.